9 Rue de la Groue, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Groue, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue de la Groue, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 90 mètres
- - Chars à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 798 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 756 mètres
Ventes au 9 Rue de la Groue
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Groue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Groue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Groue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Groue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Groue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Groue dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Groue par rapport à la voie
Sur Rue de la Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 9 Rue de la Groue se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Groue par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Groue se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Chars et -31.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
