12 Rue de Moussy, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Moussy, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 36.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Moussy, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 347 mètres
- - Chars à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Moussy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Moussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Moussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Moussy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Moussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Moussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Moussy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Moussy par rapport à la voie
Sur Rue de Moussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 12 Rue de Moussy se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Moussy par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Moussy se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Chars et -27.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 12 Rue de Moussy à Chars, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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