32 Rue des Ecureuils, 95750 Chars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction de 2012,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Ecureuils, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 4 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel Du Vexin à 160 mètres
- - Chars à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 82 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 32 Rue des Ecureuils se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ecureuils par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ecureuils se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Chars et -13.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 32 Rue des Ecureuils à Chars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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