Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue du Château Gaillard, 95750 Chars, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°14 et de 19.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chars.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 12 bis Rue du Château Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 12 bis Rue du Château Gaillard se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Château Gaillard se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Chars et -11.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
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