12 bis Rue du Château Gaillard, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 bis Rue du Château Gaillard, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chars.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 103 mètres
- - Chars à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 594 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Château Gaillard
Les 2 ventes au 12 bis Rue du Château Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Château Gaillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 12 bis Rue du Château Gaillard se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Château Gaillard par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Château Gaillard se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Chars et -14.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
