2 Rue du Château Gaillard, 95750 Chars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Château Gaillard, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 81 mètres
- - Chars à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 623 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château Gaillard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Rue du Château Gaillard se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château Gaillard par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château Gaillard se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Chars et -45.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 2 Rue du Château Gaillard à Chars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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