21 Route de Baillon, 95270 Chaumontel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Route de Baillon, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chaumontel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 593 mètres
Ventes au 21 Route de Baillon
Les 2 ventes au 21 Route de Baillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Baillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Route de Baillon à Chaumontel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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