2 ter Route de Baillon, 95270 Chaumontel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route de Baillon, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Route de Baillon, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chaumontel.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route de Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route de Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route de Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Route de Baillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de Baillon dans son marché local
Prix du 2 ter Route de Baillon par rapport à la voie
Sur Route de Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 ter Route de Baillon se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de Baillon par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route de Baillon se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -13.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 2 ter Route de Baillon à Chaumontel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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