1 Rue de Bertinval, 95270 Chaumontel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bertinval, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 39.29 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Bertinval, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chaumontel.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Baudelaire à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 838 mètres
Ventes au 1 Rue de Bertinval
Les 2 ventes au 1 Rue de Bertinval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bertinval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bertinval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bertinval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bertinval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bertinval dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bertinval par rapport à la voie
Sur Rue de Bertinval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 1 Rue de Bertinval se situe 51.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bertinval par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bertinval se situe 59.12 % au-dessus de la moyenne de Chaumontel et 44.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 700 € au 1 Rue de Bertinval à Chaumontel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 568 € en assurant vous-même les visites, ou 3 284 € si le professionnel les prend en charge.
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