35 Rue de Bertinval, 95270 Chaumontel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bertinval, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Bertinval, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chaumontel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bonnets à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 1124 mètres
Ventes au 35 Rue de Bertinval
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bertinval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bertinval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bertinval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bertinval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bertinval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bertinval dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bertinval par rapport à la voie
Sur Rue de Bertinval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 35 Rue de Bertinval se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bertinval par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bertinval se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -9.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 35 Rue de Bertinval à Chaumontel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
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