4 Rue de la Forêt, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de la Forêt, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaumontel.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bonnets à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 1085 mètres
Ventes au 4 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Forêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 4 Rue de la Forêt se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Forêt par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forêt se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -1.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
