2 Rue de la Genestraye, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Genestraye, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue de la Genestraye, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Chaumontel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprien Réthoré à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Genestraye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Genestraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Genestraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Genestraye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genestraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genestraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Genestraye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Genestraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Genestraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Rue de la Genestraye se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Genestraye par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Genestraye se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Chaumontel et 1.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
