24 Rue de la Genestraye, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Genestraye, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Rue de la Genestraye, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chaumontel.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 466 mètres
Ventes au 24 Rue de la Genestraye
Les 2 ventes au 24 Rue de la Genestraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Genestraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Genestraye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Genestraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Genestraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Genestraye dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Genestraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Genestraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 24 Rue de la Genestraye se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Genestraye par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Genestraye se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -6.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
