8 Rue de la Genestraye, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Genestraye, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue de la Genestraye, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chaumontel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprien Réthoré à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 338 mètres
Ventes au 8 Rue de la Genestraye
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Genestraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Genestraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Genestraye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Genestraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Genestraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Genestraye dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Genestraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Genestraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 8 Rue de la Genestraye se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Genestraye par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Genestraye se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -0.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
