18 Rue de Paris, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Paris, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chaumontel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 400 mètres
Ventes au 18 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 18 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 18 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 18 Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Paris par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Paris à Chaumontel
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Paris est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumontel, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumontel a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 642 €/m² au premier semestre 2020 à 4 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
