3 Rue des Pruniers, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Pruniers, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaumontel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Baudelaire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pruniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 Rue des Pruniers se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pruniers par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pruniers se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Chaumontel et 14.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
