Rue du Tertre, 95270 Chaumontel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 007 €
de 2 279 € à 4 485 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Tertre, 95270 Chaumontel, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue du Tertre

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Prix Rue du Tertre dans son marché local

Prix Rue du Tertre par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise

À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Tertre se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et 17.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Tertre

Les ventes enregistrées Rue du Tertre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

12 février 2025
113 000 €(2 628 €/m²)
Maison2 p•43 m²
22 Rue du Tertre, 95270 Chaumontel
12 février 2025
113 000 €(2 628 €/m²)
Maison2 p•43 m²
22 Rue du Tertre, 95270 Chaumontel
13 avril 2023
480 000 €(5 106 €/m²)
Maison3 p•94 m²
10 Rue du Tertre, 95270 Chaumontel
22 octobre 2021
308 150 €(2 334 €/m²)
Maison4 p•132 m²
36 bis Rue du Tertre, 95270 Chaumontel
2 septembre 2021
130 000 €(3 171 €/m²)
Maison2 p•41 m²
30 Rue du Tertre, 95270 Chaumontel
24 mars 2021
283 404 €(2 983 €/m²)
Maison5 p•95 m²
18 Rue du Tertre, 95270 Chaumontel
2 juin 2020
115 000 €(2 674 €/m²)
Maison2 p•43 m²
22 Rue du Tertre, 95270 Chaumontel
Appartement
6 mars 2020
250 000 €(1 969 €/m²)
Appart. (3 lots)2 p•127 m²
7 Rue du Tertre, 95270 Chaumontel

Cadre de vie et proximité Rue du Tertre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cyprien Réthoré à 190 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Chaumontel à 130 mètres
  • - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 110 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Tertre

Rue du Tertre est située dans le quartier Chaumontel. Elle compte 3340 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au Rue du Tertre à Chaumontel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 518 € (5 %)

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soit 50 %
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