8 Rue Marcel Proust, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Marcel Proust, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaumontel.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 575 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Proust
Les 2 ventes au 8 Rue Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Proust, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 8 Rue Marcel Proust se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Proust par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Proust se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -3.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
