1 Sente des Vignes, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Vignes, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Sente des Vignes, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chaumontel.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprien Réthoré à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Sente des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Sente des Vignes par rapport à la voie
Sur Sente des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 1 Sente des Vignes se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Vignes par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente des Vignes se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Chaumontel et 14.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
