8 bis Sente des Vignes, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Sente des Vignes, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Sente des Vignes, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chaumontel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprien Réthoré à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Sente des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Sente des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Sente des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Sente des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Sente des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Sente des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Sente des Vignes dans son marché local
Prix du 8 bis Sente des Vignes par rapport à la voie
Sur Sente des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 8 bis Sente des Vignes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Sente des Vignes par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Sente des Vignes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Chaumontel et 4.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
