35 Rue du Val, 95710 Chaussy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 15.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue du Val, 95710 Chaussy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chaussy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Val dans son marché local
Prix du 35 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 35 Rue du Val se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Val par rapport à Chaussy et à Val-d'Oise
À Chaussy, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Val se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Chaussy et -48.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaussy a augmenté de 15.55 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 35 Rue du Val à Chaussy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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