9 Chemin du Lavoir, 95450 Commeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Chemin du Lavoir, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Commeny.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Ventes au 9 Chemin du Lavoir
Les 2 ventes au 9 Chemin du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 9 Chemin du Lavoir se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Lavoir par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Lavoir se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Commeny et -48.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.25 % sur 1 an et baissé de 56.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
