26 Grande Rue, 95450 Commeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Grande Rue, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Commeny.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Ventes au 26 Grande Rue
Les 2 ventes au 26 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 26 Grande Rue se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Commeny et -40.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.25 % sur 1 an et baissé de 56.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
