33 Grande Rue, 95450 Commeny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 33 Grande Rue, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Commeny.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 33 Grande Rue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Commeny et -44.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.45 % sur 1 an et baissé de 56.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
