10 Impasse des Jardins, 95450 Commeny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse des Jardins, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Commeny.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Ventes au 10 Impasse des Jardins
Une vente a été recensée au 10 Impasse des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 10 Impasse des Jardins se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Jardins par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Jardins se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Commeny et -44.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.45 % sur 1 an et baissé de 56.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 10 Impasse des Jardins à Commeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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