2 Rue de l'Eglise, 95450 Commeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Commeny.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 70 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Commeny et -45.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.25 % sur 1 an et baissé de 56.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
