2 bis Rue de la Gantiere, 95450 Commeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gantiere, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue de la Gantiere, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Commeny.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gantiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gantiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gantiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gantiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gantiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gantiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gantiere dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gantiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Gantiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 bis Rue de la Gantiere se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gantiere par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gantiere se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Commeny et -42.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.25 % sur 1 an et baissé de 56.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
