1 Rue de la Hurée, 95450 Commeny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Hurée, affiche un prix moyen de 2 252 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Hurée, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Commeny.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Hurée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Hurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Hurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Hurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Hurée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Hurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Hurée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 1 Rue de la Hurée se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Hurée par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Hurée se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Commeny et -38.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.45 % sur 1 an et baissé de 56.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 1 Rue de la Hurée à Commeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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