3 Rue du Sac, 95450 Commeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sac, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 3 Rue du Sac, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Commeny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Ventes au 3 Rue du Sac
Une vente a été recensée au 3 Rue du Sac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Rue du Sac se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sac par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sac se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Commeny et -47.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.25 % sur 1 an et baissé de 56.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
