8 bis Rue du Sac, 95450 Commeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Sac, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 ter et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 bis Rue du Sac, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Commeny.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Sac
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Sac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Sac dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 8 bis Rue du Sac se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Sac par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Sac se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Commeny et -38.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.25 % sur 1 an et baissé de 56.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
