11 Route de Meulan, 95450 Condécourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Meulan, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Meulan, 95450 Condécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Condécourt.
3 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Meulan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Meulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Meulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Meulan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Meulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Meulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Meulan dans son marché local
Prix du 11 Route de Meulan par rapport à la voie
Sur Route de Meulan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 11 Route de Meulan se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Meulan par rapport à Condécourt et à Val-d'Oise
À Condécourt, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Meulan se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Condécourt et -17.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condécourt a baissé de 15.47 % sur 1 an et augmenté de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 11 Route de Meulan à Condécourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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