2 Route de Meulan, 95450 Condécourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Meulan, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Meulan, 95450 Condécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Condécourt.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 902 mètres
Ventes au 2 Route de Meulan
Une vente a été recensée au 2 Route de Meulan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Meulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Meulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Meulan dans son marché local
Prix du 2 Route de Meulan par rapport à la voie
Sur Route de Meulan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 Route de Meulan se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Meulan par rapport à Condécourt et à Val-d'Oise
À Condécourt, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Meulan se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Condécourt et -13.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condécourt a baissé de 15.47 % sur 1 an et augmenté de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 2 Route de Meulan à Condécourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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