3 Route de Meulan, 95450 Condécourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Meulan, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Meulan, 95450 Condécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Condécourt.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Meulan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Meulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Meulan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Meulan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Meulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Meulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Meulan dans son marché local
Prix du 3 Route de Meulan par rapport à la voie
Sur Route de Meulan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 Route de Meulan se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Meulan par rapport à Condécourt et à Val-d'Oise
À Condécourt, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Meulan se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Condécourt et -14.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condécourt a baissé de 15.47 % sur 1 an et augmenté de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 3 Route de Meulan à Condécourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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