26 Rue de Baudriaux, 95450 Condécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Baudriaux, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue de Baudriaux, 95450 Condécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Condécourt.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 26 Rue de Baudriaux
Une vente a été recensée au 26 Rue de Baudriaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Baudriaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Baudriaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Baudriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Baudriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Baudriaux dans son marché local
Prix du 26 Rue de Baudriaux par rapport à la voie
Sur Rue de Baudriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 26 Rue de Baudriaux se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Baudriaux par rapport à Condécourt et à Val-d'Oise
À Condécourt, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Baudriaux se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Condécourt et -11.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condécourt a baissé de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
