4 Rue de Chaumont, 95450 Condécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chaumont, affiche un prix moyen de 2 728 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Chaumont, 95450 Condécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Condécourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chaumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chaumont dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 4 Rue de Chaumont se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chaumont par rapport à Condécourt et à Val-d'Oise
À Condécourt, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Chaumont se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Condécourt et 17.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Chaumont à Condécourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Chaumont est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Condécourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condécourt a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 907 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
