5 bis Rue de l'Aubette, 95450 Condécourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l'Aubette, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de l'Aubette, 95450 Condécourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l'Aubette
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l'Aubette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 5 bis Rue de l'Aubette dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l'Aubette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 5 bis Rue de l'Aubette se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l'Aubette par rapport à Condécourt et à Val-d'Oise
À Condécourt, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de l'Aubette se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Condécourt et 16.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de l'Aubette à Condécourt
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de l'Aubette est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Condécourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condécourt a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 907 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
