11 Rue de la Libération, 95450 Condécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°24 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Libération, 95450 Condécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Condécourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 320 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 561 mètres
Ventes au 11 Rue de la Libération
Les 3 ventes au 11 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 11 Rue de la Libération se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Libération par rapport à Condécourt et à Val-d'Oise
À Condécourt, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Libération se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Condécourt et 16.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Libération à Condécourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Libération est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Condécourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condécourt a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 907 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
