24 Rue de la Libération, 95450 Condécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Libération, 95450 Condécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Condécourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Ventes au 24 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 24 Rue de la Libération se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Libération par rapport à Condécourt et à Val-d'Oise
À Condécourt, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Libération se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Condécourt et 16.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Libération à Condécourt
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Libération est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Condécourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condécourt a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 907 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
