2 Rue des Champs, 95450 Condécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Champs, 95450 Condécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Condécourt.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 786 mètres
Ventes au 2 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Condécourt et à Val-d'Oise
À Condécourt, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Condécourt et -27.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condécourt a baissé de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
