4 Rue des Petits Prés, 95450 Condécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Rue des Petits Prés, 95450 Condécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Condécourt.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 836 mètres
Ventes au 4 Rue des Petits Prés
Les 2 ventes au 4 Rue des Petits Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Petits Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 Rue des Petits Prés se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petits Prés par rapport à Condécourt et à Val-d'Oise
À Condécourt, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petits Prés se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Condécourt et -9.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condécourt a baissé de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
