3 Allée Cogis, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Cogis, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et du 3.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Allée Cogis, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 170 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Cogis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Cogis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Cogis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Cogis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Cogis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Cogis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Cogis dans son marché local
Prix du 3 Allée Cogis par rapport à la voie
Sur Allée Cogis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 3 Allée Cogis se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Cogis par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Cogis se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 48.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
