11 Allée de l'Union, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de l'Union, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Allée de l'Union, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 103 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 620 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 1072 mètres
- - Ecole primaire le Noyer de L'Image à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de l'Union, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de l'Union dans son marché local
Prix du 11 Allée de l'Union par rapport à la voie
Sur Allée de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 11 Allée de l'Union se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de l'Union par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de l'Union se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
