4 Allée de l'Union, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Union, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°6 et du 4.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Allée de l'Union, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Émy les Prés.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 66 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 595 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 1048 mètres
- - Ecole primaire le Noyer de L'Image à 394 mètres
Ventes au 4 Allée de l'Union
Une vente a été recensée au 4 Allée de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Union, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Union dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Union par rapport à la voie
Sur Allée de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 4 Allée de l'Union se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Union par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Union se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 44.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
