4 Allée de la Cascade, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Cascade, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée de la Cascade, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Sources à 86 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 715 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 560 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Cascade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Cascade dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Cascade par rapport à la voie
Sur Allée de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 4 Allée de la Cascade se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Cascade par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Cascade se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 24.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
