3 Allée des Eaux Vives, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée des Eaux Vives, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Leboucher à 134 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 743 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 665 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Eaux Vives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 3 Allée des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Allée des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 3 Allée des Eaux Vives se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Eaux Vives par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Eaux Vives se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 44.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
