2 Allée des Prunus, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°4 et du 12.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée des Prunus, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cormeilles En Parisis à 381 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 947 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Prunus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 2 Allée des Prunus se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Prunus par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Prunus se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 46.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
