13 Avenue des Tilleuls, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et du 0.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue des Tilleuls, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Charles Fourier à 95 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 922 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 592 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 13 Avenue des Tilleuls se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Tilleuls par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Tilleuls se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 29.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
