38 Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 066 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°32 et de 5.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 38 Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1331 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Eaux à 97 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Hayet à 978 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 1026 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 527 mètres

Ventes au 38 Boulevard des Eaux

Les 0 ventes au 38 Boulevard des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard des Eaux dans son marché local

Prix du 38 Boulevard des Eaux par rapport à la voie

Sur Boulevard des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 38 Boulevard des Eaux se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard des Eaux par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard des Eaux se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 7.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bataille, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,123 €)

Allée Pierre Chefdeville, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,171 €)

Rue Thiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,807 €)

Boulevard Joffre, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard des Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.