202 Boulevard Joffre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 202 Boulevard Joffre, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², identique à celui du n°174 et de n°176.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Boulevard Joffre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chateaubriand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 10 locaux - 21 parkings - 4403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 1201 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Boulevard Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 202 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Boulevard Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Boulevard Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Boulevard Joffre dans son marché local
Prix du 202 Boulevard Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 202 Boulevard Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Boulevard Joffre par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Boulevard Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Boulevard Joffre à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 202 Boulevard Joffre est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
