66 Boulevard Joffre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Boulevard Joffre, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°60 et de n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Boulevard Joffre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
1 niveau - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Charles Fourier à 139 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 730 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Boulevard Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 66 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Boulevard Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Boulevard Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Boulevard Joffre dans son marché local
Prix du 66 Boulevard Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 66 Boulevard Joffre se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Boulevard Joffre par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Boulevard Joffre se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 25.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Boulevard Joffre à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 66 Boulevard Joffre est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
