8 Cite d’Urgence, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Cite d’Urgence, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cite d’Urgence, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - Gare à 151 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 371 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite d’Urgence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite d’Urgence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite d’Urgence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite d’Urgence, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite d’Urgence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite d’Urgence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite d’Urgence dans son marché local
Prix du 8 Cite d’Urgence par rapport à la voie
Sur Cite d’Urgence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 8 Cite d’Urgence se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite d’Urgence par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cite d’Urgence se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 3.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cite d’Urgence à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 8 Cite d’Urgence est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
